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Danziger Straße 45
65191 Wiesbaden

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Mobil: 0177 / 84 52 943

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Öffnungszeiten

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Keine vorgemerkten Objekte vorhanden.

Neuste Immobilie

Neuste Immobilien

Wiesbaden - W , Familienfreundlicher Neubau mit der Nähe zur Rheinpromenade

  • Zimmer: 4
  • Fläche (m²): 102,00
  • Kaufpreis (€): 345.000,00
  • Ort: Wiesbaden
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Exposé

Altbau - Dachmaisonette - die Ruhe und niemand obendrüber

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  • Adresse:
  • xx
    65185 Wiesbaden
    Hessen
    Deutschland

Objektinformationen:

  • Objektname:Altbau - Dachmaisonette - die Ruhe und niemand obendrüber
  • Objektnummer:35413
  • Typ:Dachgeschoss
  • Modernisiert::2012
  • Qualität:Gehoben
  • Zustand:Renoviert
  • Etage:4
  • Lage / Gebiet:Misch
  • Verfügbar ab/bis:sofort

Objektbeschreibung:

ndividuelle Dachmaisonette mit 6 Zimmer auf 200 m². Die komplette Renovierung des Objektes wurde im Frühjahr 2001 vollendet und mit einer neuen Gaszentralheizung versehen. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden dabei im Rahmen einer Grundrenovierung zu einer luxuriösen Grosswohnung ausgebaut, es entstanden eine großzügige Maisonette, sowie eine Dachterrasse.

Es besteht die Möglichkeit auf eigene Kosten, einen Fahrstuhl zu errichten. Es wurde eine äußert geschmackvolle Kombination aus liebevollem Erhalten des Altbau- Charakters in Kombination mit modernem Design geschaffen.

Die Original-Dielenböden wurden aufwendig restauriert und versiegelt. In allen Decken wurden Halogenleuchten eingesetzt. Insgesamt bietet die Wohnung 6 Zimmer, 2 grosse Bäder und eine Küche. Die mit Granitboden ausgelegte Designer-Küche ist mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet.

Es stehen zwei exklusive Tageslichtbäder mit Granit-Fussboden zur Ver-fügung. Beide Bäder sind hochwertig ausgestattet. Eines der Bäder erhält einen Whirlpool. Die Dachterrasse ist nach Süd/Westen ausgelegt und lädt somit zum gemütlichen Sonnenbaden ein. Die gesamte Wohnung ist absolut ruhig und besticht durch ihre Helligkeit. Die Wohnung präsentiert sich in einer äusserst grosszügigen und unkonventionellen Raumaufteilung. Sie bietet ein grosses, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Gegenüber der Küche befindet sich das Esszimmer mit angrenzen-dem Arbeitszimmer. Zwischen Elternschlafzimmer und Kinderzimmer steht noch ein Gästezimmer bzw. ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung.

Ferner ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden, der auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und ein zusätzliches Ankleidezimmer. Über eine offene Treppe mit Edelstahlgeländer gelangt man zu dem beeindruckend grossen Dachstudio.

Ausstattung:

  • Bad:Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche:Einbauküche, Offen
  • Befeuerungsart:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:Zentral

Kosten:

  • Kaufpreis (€):448.000,00
  • Aussencourtage mit MwSt:checked

€ 26.656

Flächen:

  • Etagen (Anzahl):4
  • Wohnfläche (m²):200,00

Zimmer:

  • Zimmer (Anzahl):6
  • Schlafzimmer (Anzahl):5
  • Badezimmer (Anzahl):2
  • Balkons/Terrassen (Anzahl):1

Extras:

  • Unterkellert:checked