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Danziger Straße 45
65191 Wiesbaden

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Mobil: 0177 / 84 52 943

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Öffnungszeiten

Mo-Sa 10.00 - 21.00

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Neuste Immobilie

Neuste Immobilien

Wiesbaden - W , Familienfreundlicher Neubau mit der Nähe zur Rheinpromenade

  • Zimmer: 4
  • Fläche (m²): 102,00
  • Kaufpreis (€): 345.000,00
  • Ort: Wiesbaden
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Exposé

Das anspruchsvolle Leben zwischen New York, Dubai und Frankfurt – das große

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  • Adresse:
  • ..
    65719 Hofheim
    Hessen
    Deutschland

Objektinformationen:

  • Objektname:Wohnen auf 403m² im Designerstil und Arbeiten im seperaten Büro
  • Typ:Einfamilienhaus
  • Zustand:Neuwertig

Objektbeschreibung:

Wenige Minuten vom Frankfurter Flughafen entfernt und trotzdem ruhig und sonnig liegt das große elegante Haus zum wohnen und arbeiten.


Zurzeit wird die Hauptwohnung von 403,5 m² von einer Familie mit zwei Kindern bewohnt und die Einliegerwohnung von 88,31 m² mit einem separaten Eingang wird als Büro genutzt.


Das freistehende Haus mit einem Anbau als Büro liegt auf einem Grundstück von 1.421 m². Das Haus ist halb unterkellert, eine weitere Einliegerwohnung oder Büro ist dort möglich, aber noch nicht komplett fertig gestellt. Die Außenanlagen sind ebenfalls noch zu gestalten.


Dieses außergewöhnliche Designer-Haus hat eine massive Bauweise. Es wurde 2009 komplett saniert und aufgebaut - Kalksandsteinwände mit 14 cm Wärmeschutz, Parkett- /Schieferböden sowie künstlerisch gestalteter Kunststoffbelag, Designerbäder.


Bei der Gestaltung der Räume wurde auf Großzügigkeit sowie große Fenster mit Schiebeelementen Wert gelegt. Alleine der Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin hat ca. 115 m². Die elegante Designer-Küche hat eine Kochinsel.


Die Elternschlafräume von ca. 67 m² im 1. Obergeschoß haben eine Ankleide, ein Walk-In Bad und Dusche und eine Terrasse von ca. 40 m². 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad haben eine Terrasse von ca. 20 m².

Ausstattung:

  • Bad:Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche:Einbauküche, Offen
  • Befeuerungsart:Gas
  • Bodenbelag:Stein, Parkett, Kunststoff

Kosten:

  • Kaufpreis (€):1.150.000,00
  • Kunden (Außen)-Courtage (€):68425.- inkl. 19% MwSt.
  • Aussencourtage mit MwSt:checked

Flächen:

  • Wohnfläche (m²):491,00
  • Nutzfläche (m²):175,00
  • Grundstückfläche (m²):1.421,00

Zimmer:

  • Zimmer (Anzahl):12
  • Badezimmer (Anzahl):5
  • Separate WC(s) (Anzahl):3
  • Balkons/Terrassen (Anzahl):5

Stellplätze:

  • Stellplatzart:Freiplatz
  • Stellplatz (Anzahl):5