3 Meter Raumhöhe – oberes City-Ost

A+ freistehendes Haus - 3 Meter Raumhöhe - Südhang Citylage

Objektbeschreibung:

Den sonnigen Hang mit einem Fernblick nach Südwesten kennen nur wenige Insider.

In ca. 30 Minuten sind Sie zu Fuß durch das Villengebiet City-Ost auf dem Marktplatz.

Nur selten ergattert man dort ein Abrissgrundstück mit Apfelbäumen und Gemüsegarten.

Hier entstehen zwei freistehende Stadthäuser mit einem schönen Blick von der Terrasse des Staffelgeschosses nach Südwesten über die Stadt.
Die Raumhöhe beträgt 3 Meter.

Die Häuser sind voll unterkellert und haben als Standardausstattung eine weiße Wanne. Sie werden massiv erstellt - auch die Innenwände sind mit Kalksandstein gemauert.

Durch die Hanglage können die Hobbyräume im Untergeschoss Tageslicht haben.

Die Kinder haben ihre eigene Ebene in der Mitte und der zentrale Lebensmittelpunkt mit bodentiefen Fenstern und einer hausbreiten Terrasse zum Garten liegt im Erdgeschoss.

Das Haus hat einen KfW-55 Energiestandard, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sowie dreifache Verglasung der Fenster.

Wir können das Grundstück gerne jederzeit besichtigen und feststellen, ob doch noch ein Apfelbaum stehen bleiben könnte.

Lassen Sie uns über die individuelle Aufteilung und Ausstattung einen Termin mit dem Architekten vereinbaren.

Sonstiges:

Die beiden Stellplätze können für € 20.000.- erworben werden.

Objektzustand:
Erstbezug - das Haus ist in Planung (projektiert)

Qualität der Ausstattung:
Gehoben

Weitere Informationen zu dem Objekt:
Keller, Gäste-WC, Nutzfläche 60m², Grundstücksgröße 378m²

Heizungsart:
Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger:
Strom

Käuferprovision:
€ 23.800.- inkl. 19% MwSt.