Wiesbaden – Höhenlage mit Fernblick

Haus in Wiesbaden - Höhenlage mit Fernblick

Objektbeschreibung:

Auf den ersten Blick erinnern die Häuser an einen modernen Bauhausstil.

Die großen Häuser liegen versetzt zueinander. Sie erreichen sie nur über einen gepflegten Fußweg mit schönen großen Vorgärten.

Bereits im stufenfreien Eingangsbereich befindet sich ein breiter großer Flur und ein geräumiger Wohnraum von ca. 16m².

Auf der Ebene befinden sich ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC sowie ein Ausgang zum Garten.

Die beiden weiteren Wohnebenen bieten ein großzügiges Wohnen, das man bei heutigen Neubauten nicht mehr findet.

Der große Wohn- Essbereich mit einer abgeschlossenen Küche hat einen offenen Kamin und einen herrlichen Blick zum Garten.

Die drei Kinderzimmer oben haben einen hausbreiten Balkon zum Garten. Hinter dem Garten befindet sich ein Schrebergartengelände, wo keine weitere Bebauung möglich ist.

Das Haus wurde gerade kernsaniert - Böden, Wände, Bäder, Elektro, Fenster.

Der pflegeleichte sonnige Garten nach Westen wird von einem schönen Baum geschützt und grenzt direkt an ein unverbaubares Naturgebiet.

Sichern Sie sich die gute ruhige Stadtlage, mit schönem Fernblick, die großzügigen Grundrisse und den neuwertigen Zustand.

Das Haus ist noch für ca. 30 Monate sehr gut vermietet.

Objektzustand:
Saniert in 2024

Qualität der Ausstattung:
Gehoben

Weitere Informationen zu dem Objekt:
Stufenloser Zugang, 1 Garage, Keller, Gäste-WC, Nutzfläche 43m², Grundstücksgröße 254m²

Heizungsart:
Fernwärme

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Käuferprovision:
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.