Villenetage im Komponistenviertel

Villenetage mit Aufzug und Garage im Komponistenviertel

Wiesbaden Loft in der City Objektbeschreibung:

Die vornehme 4-Parteien Villa überwacht den beliebten Hügel des Komponistenviertels.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss und verzaubert durch Raumhöhe und große, halbrunde Fenster.

Der große, offene Wohn- Essbereich von ca. 50m² bietet Zugang zu dem Westbalkon von 9m². Hier befindet sich auch die Küche von 14m² mit hochwertiger Einbauküche sowie einem Designer-Kamin.

Auf derselben Ebene finden Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Alles, was das Herz begehrt, findet sich auf einer Ebene.

Im Eingangsbereich der schönen Villa befindet sich das imposante Treppenhaus und ein Aufzug. Völlig barrierefrei und separat ist auch der Zugang zum Haus durch den Vorgarten in den Aufzug, der nur mit eigenem Schlüssel bedienbar ist und direkt in die eigene Etage führt.

Die Villa wurde 2005 - 2006 kernsaniert und ist ein Einzeldenkmal.

Lage:

Diese Straße ist in Wiesbaden eine 1a-Lage im Komponistenviertel und man hat auch aus den unteren Etagen eine schöne Aussicht mit Fernblick.
Die stattliche Villa steht an einer Straßenkreuzung, um die Übersicht zu bewahren und ermöglicht von da aus einen kurzen Fußweg zum Kurpark oder der Wilhelmstraße.

Objektzustand:
Neuwertig

Qualität der Ausstattung:
Luxus

Letzte Modernisierung/Sanierung:
2023

Weitere Informationen zu dem Objekt:
Einbauküche, Keller, Nutzfläche ca. 8m²; Denkmalschutzobjekt; ein Duplex-Stellplatz kann für € 20.000.- erworben werden

Heizungsart:
Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger:
Gas

Provision für Käufer:
2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.

Bezugsfrei ab:
sofort