Neubau-Luxus mit Garten

Zu vermieten65197 Wiesbaden

Neubau-Luxus mit Garten

65197 Wiesbaden
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
113
2.350 €
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Grundlagen

  • Kategorie:
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Gästebäder: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Fläche: 113
  • Baujahr: 2024

Beschreibung

  • Beschreibung:

    Neubau-Luxus mit Garten - Stillvolles Wohnen auf einer Ebene mit zwei Garagen!

    Objektbeschreibung:

    Diese exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich komfortables Wohngefühl.

    Der Neubau (Fertigstellung Oktober 2024) liegt in einem ruhigen, gepflegten Neubaugebiet am westlichen Rand Wiesbadens – mit hervorragender Anbindung an Innenstadt, Autobahn, Stadtwald und Naherholung.

    Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung.

    Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und eröffnen den Blick auf die Terrasse und den weitläufigen privaten Gartenbereich, der durch eine Hecke eingefasst ist.

    Die hochwertige weiße Küche ist ausgestattet mit modernsten Geräten, darunter eine Dunstabzugshaube im Kochfeld und ein integrierter Weinkühlschrank.

    Das edle Eichenparkett mit Fußbodenheizung schafft eine angenehme und warme Atmosphäre.

    Das Designerbad beeindruckt mit einer Kombination aus großflächigen grauen Fliesen und Fliesen in Holzoptik, einer eleganten Badewanne, einer bodengleichen Regendusche und stilvollen Armaturen. Ergänzt wird das Bad durch ein separates geräumiges Gäste-WC.

    Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder für das Homeoffice.

    Die Lage bietet das Beste: ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit Nähe zu Wiesen und Spazierwegen – und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Wiesbadener Innenstadt.

    Ausstattung:

    - Wärmepumpe – zukunftsorientierte, energieeffiziente Heizung

    - Elektrische Rollläden & bodentiefe Fenster

    - Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze mit Tor

    - Großzügiger Kellerraum

    - Stufenloser Zugang und Aufzug im Haus

    Sonstiges:

    Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! - 0611 951560.

    Objektzustand:
    Neuwertig

    Qualität der Ausstattung:
    Gehoben

    Weitere Angaben zur Wohnung:
    2 Tiefgaragenstellplätze sind in der Miete enthalten; Haustiere nach Vereinbarung; Personenaufzug im Haus

    Heizungsart:
    Wärmepumpe

    Nebenkosten:
    € 180.- (die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten)

    Bezugsfrei:
    01.01.2026

    Kaution:
    € 7.050.-

Grundrisse

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