Parknähe in Wiesbaden
Grundlagen
- Kategorie: Zu vermieten
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gästebäder: 0
- Zimmer insgesamt: 3
- Fläche: 86 m²
- Baujahr: 2023
Beschreibung
-
Beschreibung:
Neubauwohnung - Parknähe mit Balkon, Aufzug und Garage
Objektbeschreibung:
Sie wohnen hier verkehrsgünstig in der Nähe der Innenstadt.
Der naheliegende Dürerplatz verbindet den ersten und zweiten Ring und bietet eine grüne Welle zu allen Autobahnanbindungen.
Zu dem unmittelbaren Stadtleben und Insidertipps gehören die gemütlichen Restaurants, Bars und ein Biergarten unter den Bäumen am Sedanplatz.
Trotzdem ist der Stadtwald in der Nähe und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, zum Beispiel Fahrradwege in den schönen Taunus an.
Somit liegt dieser moderne frisch erstellte Neubau in der Frischluftzone, hat aber Stadtbusse und den Supermarkt in direkter Nähe.
Der schöne Walkmühlpark auf der anderen Straßenseite würde nicht nur einen Hund glücklich machen sondern bietet auch ideale Erholungsmöglichkeiten durch den Teich und die blühenden Bäume.
Die schicke Neubauwohnung mit Parkettböden und Fußbodenheizung wird ab dem 15.04.2025 frei.
Objektzustand:
NeuwertigQualität der Ausstattung:
GehobenEnergieausweistyp:
BedarfsausweisHeizungsart:
WärmepumpeWesentlicher Energieträger:
StromEndenergiebedarf:
16,80 KWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse:
A+Weitere Angaben zur Wohnung:
Aufzug, Einbauküche, Balkon, Gäste-WC, Keller, Garage (Mietpreis Garage € 100.-/Monat)Nebenkosten:
€ 230.- (die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)Bezugsfrei:
ab 15.04.2025Kaution:
€ 4.650.-
