Saniertes Einzeldenkmal

Saniertes Einzeldenkmal im Dichterviertel mit Aufzug

Wiesbaden Loft in der City Objektbeschreibung:

Die schönsten Altbauten sind in Wiesbaden.

Der vornehme Glanz aus der Jahrhundertwende ist in diesem prächtigen Gebäude wiederzufinden.

Vor ca. 10 Jahren wurde das Gebäude mit Abstimmung der Denkmalschutzbehörde kernsaniert.

Neue stilechte Holzfenster, ein Naturschieferdach, Sanierung der Balkone und Erker sind die aufwändigsten Arbeiten.

Alle Leitungen - Elektro, Wasser und Abwasser wurden erneuert.

Das Gebäude bekam einen Aufzug.

Der Glanz von durchgehenden Eichenholz-Fischgrätparkettböden, Flügel- und Schiebetüren und teilweise Stuck sind aufgearbeitet worden.

Das L-förmige Gebäude an der grünen Allee hat ca. 220 qm pro Ebene.

Pro Etage befinden sich zwei individuell geschnittene Stilaltbauten mit Designer-Küchen und -Bädern.

Der große Wohnraum von ca. 43 qm hat einen imposanten Erker und Schiebetüren zu einer Wohnküche mit Balkon.

Beide Schlafzimmer haben ein Badezimmer.

Weitere Informationen zu dem Objekt:
Keller, Einbauküche, die Wohnung ist derzeit vermietet für € 1.621.-/Monat; letzte Modernisierung in 2015

Energieausweis:
Der Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich

Heizungsart:
Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger:
Gas

Bezugsfrei:
ca. Dezember 2026

Provision für Käufer:
3% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.