Wiesbaden – Loft

Das alte Studio im Hof wurde zu A+ - Standard kernsaniert

Objektbeschreibung:

Es ist einfach spannend, die Innenstadt von Wiesbaden zu Fuß oder mit einem Roller zu erkunden.

Die gemütlichen Geschäfte - Bäcker, Gemüseläden, Cafés und vor allem den Wiesbadener Wochenmarkt - muss man einfach kennen!

Das alte Künstlerstudio in einem ruhigen Innenhof wird gerade zu zwei Apartments umgebaut. Die eine Hälfte hat ca. 51m² und diese Hälfte ca. 70m².

Trotz Bodenaufbau für eine Fußbodenheizung und einer dicken Isolierung für einen KfW-55 Energiestandard haben die Räume eine Höhe von ca. 3,60m.

Die Glasbausteine an der Rückwand verleihen noch die original Loft-Atmosphäre. Die Frontseite zum Hof bekommt im Moment raumhohe Fensterfronten.

Den Rest können Sie sich sicherlich schon vorstellen. Persönliche Gestaltungsideen sind noch möglich!

Das Altbaugebäude im Vorderhaus ist ebenfalls kernsaniert, hat eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Das hintere Gebäude hat eine eigene Luftwärmepumpe, dreifach Verglasung, Fußbodenheizung.

Trotz einer kleinen Einheit hat das Gebäude tiefgelegene große hohe Kellerräume.

Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung

Qualität der Ausstattung:
Gehoben

Weitere Informationen zu dem Objekt:
Terrasse, Keller, stufenloser Zugang

Heizungsart:
Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger:
Solar