Taunusstein – A+ – Designer Haus

A+ Designer - Haus  - 6 Zimmer, Dachterrasse und Garten

Objektbeschreibung:

Auf den ersten Blick wirkt das Objekt wie ein "normales Reihenhaus", daher ist der zweite Blick umso interessanter, da hier die Raumaufteilung genial gelungen ist.

Das voll unterkellerte Haus hat einen großen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern auf beiden Seiten zum Garten und zur Terrasse hin.

Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße und das große Reihenendhaus hat einen uneinsehbaren Garten.

Das 1. Obergeschoss hat entweder 2 oder 3 Schlafzimmer und ein Bad, je nach Bedarf der Käufer.

Interessant ist jedoch das Dachgeschoss mit einer hausbreiten Dachterrasse von ca. 12,58 m² und einem offenen Studio.

Darüber hinaus befindet sich dort ein großzügiger Luftraum mit einer Treppe auf eine Galerie in den Spitzboden.

So kann auch in einer größeren Familie jeder seinen Rückzugsort in diesem Haus finden.

Zu der massiven Bauweise mit hochwertigen Designerelementen in Bädern und weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört noch eine massiv erstellte Innentreppe, Fußbodenheizung und ein Kaminzug.

Das Untergeschoß hat Wohnraumhöhe und ebenfalls Fußbodenheizung.

Objektzustand:
Neuwertig

Qualität der Ausstattung:
Gehobene Qualität

Weitere Informationen zu dem Objekt:
1 Außenstellplatz, Keller, Gäste-WC, Nutzfläche ca. 57m², Grundstücksgröße 350m²

Heizungsart:
Wärmepumpe

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger:
Strom

Endenergiebedarf:
25,70 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:
2021

Käuferprovision:
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Taunusstein ca. 12 Autominuten von Wiesbaden.

In Laufnähe gibt es eine Bäckerei.

Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.