Loftcharakter in Villa
Grundlagen
- Kategorie: Zu vermieten
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Zimmer insgesamt: 3
- Fläche: 130 m²
- Baujahr: 1900
Beschreibung
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Beschreibung:
City-Ost - Loftcharakter in einer Villa
Objektbeschreibung:
Beim ersten Blick auf die historische Backsteinvilla in der Bestlage City-Ost in Wiesbaden erwartet man nicht eine solch geräumige und loftartige Wohnung zu finden.
Vielleicht dienten die Räume ursprünglich als Wirtschaftsräume und Küche mit Speisenaufzug. Die Bediensteten sind für ihre Pause sicherlich durch den separaten Treppenaufgang zum Garten gelangt.
Das große Wohnzimmer von ca. 40m² wird durch drei massive Säulen aufgeteilt.
Die Wohnung hat neue Parkettböden erhalten.
Die ehemalige Wirtschaftsküche hat eine Küchenzeile und viele massive Regale in Schreinerarbeit erhalten.
Das moderne Bad hat eine begehbare Dusche und eine separate Toilette.
Der Ausgang zum Garten ist nach wie vor vorhanden.
Die Villa liegt in der zweiten Reihe in einer Stichstraße zwischen den Villen und bietet somit viel Privatsphäre.
Wohnungstyp:
SouterrainObjektzustand:
Erstbezug nach SanierungQualität der Ausstattung:
GehobenWeitere Angaben zur Wohnung:
Einbauküche, Gartenmitbenutzung, Gäste-WC, Haustiere: Ja; ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich; letzte Modernisierung in 2025Wesentlicher Energieträger:
GasHeizungsart:
ZentralheizungNebenkosten:
€ 335.- / die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten!Bezugsfrei:
01.06.2026Kaution:
€ 2.600.-
