Wiesbaden am Neropark

Zu vermieten65193 Wiesbaden

Wiesbaden am Neropark

65193 Wiesbaden
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 120
2.500 €
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Grundlagen

  • Kategorie:
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Gästebäder: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Fläche: 120

Beschreibung

  • Beschreibung:

    Etagenwohnung in sanierter Altbauvilla - direkt am Neropark in Wiesbaden

    Objektbeschreibung:

    In exklusiver Bestlage von Wiesbaden – direkt am idyllischen Nerotalpark – erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in einer charmanten, historischen Altbauvilla.

    Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet sowohl Naherholung direkt vor der Haustür als auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Das grüne Umfeld und die prachtvolle Villenarchitektur des Nerotals machen diese Adresse zu einer der begehrtesten in Wiesbaden.

    Bereits beim Betreten des Hauses ist der historische Charme der Altbauvilla spürbar: Die denkmalgeschützte Fassade zeigt sich in klassischer Gründerzeit-Architektur mit fein gearbeiteten Details.

    Im gepflegten Treppenhaus setzt sich dieser Eindruck fort: Eine originale Holztreppe mit gedrechseltem Geländer, große Fenster und aufwendige Wandverkleidungen schaffen ein helles und einladendes Ambiente – ein Entrée mit Charakter.

    Die stilvolle Wohnung im 4. Obergeschoss bietet rund 120 m² Wohnfläche und wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung hochwertig modernisiert. Hier trifft Altbauflair auf zeitgemäßen Wohnkomfort.

    Helle, freundliche Räume mit klassischen Kassettentüren und hochwertigen Bodenbelägen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der traumhafte Ausblick auf den Nerotalpark aus mehreren Fenstern ist ein echtes Highlight – grün, weit und unverbaubar.

    Objektzustand:

    Erstbezug nach Sanierung

    Qualität der Ausstattung:
    Gehoben

    Energieausweis:
    Der Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich

    Heizungsart:
    Etagenheizung

    Wesentlicher Energieträger:
    Gas

    Weitere Angaben zur Wohnung:
    Einbauküche, Gäste-WC, Außenstellplatz € 50.-/Monat

    Bezugsfrei:
    ab sofort

    Haustiere:
    Nach Vereinbarung

    Kaution:
    € 7.500.-

Grundrisse

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