A+ Erstbezug in Frankfurt

Natur und A+ Erstbezug - familienfreundlich und energieeffizient 

Wiesbaden Loft in der City Objektbeschreibung:

Neben den großen Grundstücken mit Grünflächen und altem Baumbestand wird in Kürze ein schicker Neubau entstehen.

Es handelt sich um zwei Baukörper mit begrüntem Innenhof. In Kürze wird das vorhandene Gebäude abgerissen.

Sie werden von den Dachterrassen und Balkonen weiterhin die Bäume sehen, besonders vom hinteren Baukörper aus. Dort können die Eichhörnchen und die Vögel Sie als neuen Nachbarn besuchen.

Im vorderen Teil des Gebäudes hat man eher das Gefühl von Stadtleben; dort fahren Sie in die Tiefgarage und mit dem Aufzug in die Wohnung.

Im Vorderhaus sind Sie direkt an der Hauptstraße, verkehrstechnisch sind alle Richtungen leicht erreichbar.

In dem interessanten und außergewöhnlichen Baukörper mit einem grünen Innenhof und der Tiefgarage darunter sind bereits einige Wohnungen reserviert/verkauft.

Wir können jetzt noch die Baustelle begutachten – suchen Sie sich die schönste Wohnung aus.

Es handelt sich um eine Kfw-55 Ausführung. Für einen Anleger sind viele außergewöhnliche Grundrisse und kleinere Einheiten vorhanden mit Balkonen und Terrassen, die leicht zu vermieten sind. Ein besonderer Vorteil ist hier die hohe degressive Abschreibung.

Derzeit wird an dem Bahnprojekt RTW (Regionaltangente West) gebaut: Bad Homburg - Oberursel - Eschborn - Sossenheim - Frankfurt Höchst - Flughafen - Neu Isenburg. Das soll bis 2029 - 2030 erstellt werden und bedeutet eine Wertsteigerung für das Bauprojekt in Sossenheim.

Ausstattung:

- KfW 55
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Balkon oder Terrasse
- Tiefgarage
- Fahrradstellraum
- Kellerraum

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Link zum Objekt in ImmobilienScout

Objektzustand:
Erstbezug

Qualität der Ausstattung:
Gehoben

Weitere Informationen zu dem Objekt:
Personenaufzug, Keller; 1 Tiefgaragenstellplatz kann für € 35.000.- erworben werden

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Heizungsart:
Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger:
Strom

Endenergiebedarf:
15,90 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
A+