Wiesbaden – modern und stadtnah

Aufzug, Tiefgarage - modern und stadtnah

Objektbeschreibung:

Im östlichen Teil des Wiesbadener Stadtrandes befindet sich ein Anwesen, das in der Planungsphase sogar Preise gewonnen hatte.

Heute sieht man den Grund dafür: nachdem die großen Grünanlagen in voller Blüte um den Gebäudekomplex herum zu sehen sind.

Statt eine dichte Bebauung der modernen Bauweise hat dieses Anwesen einen großen grünen Innenhof.

Im dritten Stock sind Sie weit oberhalb des Geschehens und schauen auf den großen Balkon über die Bäume in Richtung eines Einkaufszentrums.

Somit ist für den täglichen Bedarf alles in Fußnähe.

Die moderne gut geschnittene Wohnung ist im Frühjahr beziehbar.

Die Wohnung ist neuwertig, mit bodentiefen Fenstern und im Gegensatz zur heutigen Bauweise hat sie eine abgeschlossene Küche und großzügige Flurbereiche.

Das helle moderne Bad hat eine Badewanne, eine Dusche und Tageslicht.

Sie fahren hier in die Tiefgarage - inkognito wie die Filmstars - und kommen mit dem Aufzug direkt auf Ihre Wohnebene.

Lage:

In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, ein Café, einen Arzt und ein Einkaufszentrum.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.

Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
49,80 kWh/(m²*a)

Bezugsfrei:
01.06.2025

Weitere Informationen zur Wohnung:
Personenaufzug, Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, letzte Modernisierung in 2025; 1 Tiefgaragenstellplatz € 25.000.-

Provision für Käufer:
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.