Mit Erker und Aufzug

Repräsentative Altbauwohnung mit Erker und Aufzug - bezugsfrei

Wiesbaden Loft in der City Objektbeschreibung:

Die schönsten Altbauten sind in Wiesbaden.

Der vornehme Glanz aus der Jahrhundertwende ist in diesem prächtigen Gebäude wiederzufinden.

Vor ca. 10 Jahren wurde das Gebäude mit Abstimmung der Denkmalschutzbehörde kernsaniert.

Neue Holzfenster als Wärme- und Schallschutzausführung.

Stuckelemente wurden mittels Heißluft und Spachtel von alten Farbschichten befreit; abschließender Anstrich, Farbe Weiß.

Vorhandene, stilgerechte Böden Parkett/Bodendielen wurden fachgerecht aufgearbeitet und werden bei Auszug der Mieter geschliffen und geölt.

Ein Naturschieferdach, Sanierung der Balkone und Erker sind die aufwändigsten Arbeiten.

Alle Leitungen - Elektro, Wasser und Abwasser wurden erneuert.

Das Gebäude bekam einen Aufzug.

Eichenholz-Fischgrätparkettböden sowie Flügel- und Schiebetüren sind aufgearbeitet worden.

Das L-förmige Gebäude an der grünen Allee hat ca. 220 qm pro Ebene.

Pro Etage befinden sich zwei individuell geschnittene Stilaltbauten mit Designer-Küchen und -Bädern.

Der große Wohnraum von ca. 43 qm hat einen imposanten Erker und Schiebetüren zu einer Wohnküche mit Balkon.

Zwei der Schlafzimmer haben ein anliegendes Badezimmer.

Objektzustand:
Vollständig renoviert

Letzte Modernisierung/Sanierung:
2026

Weitere Informationen zu dem Objekt:
Keller, Einbauküche, Gäste-WC; Denkmalschutzobjekt

Heizungsart:
Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger:
Gas

Provision für Käufer:
3% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Bezugsfrei ab:
VHS