A+ City-Loft – 60m² Dachterrasse
Grundlagen
- Kategorie: Zu vermieten
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Zimmer insgesamt: 3
- Fläche: 107 m²
- Baujahr: 1900
Beschreibung
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Beschreibung:
60m² Dachterrasse - A+ City-Loft - Erstbezug !
Objektbeschreibung:
Eine professionelle, energetische Sanierung eines Altbaus ist sehr aufwendig, ermöglicht aber eine individuelle Gestaltung.
Diesen exklusiven Erstbezug mit einer ca. 60m² Dachterrasse gibt es nur einmal in Wiesbaden.Das ruhige Leben in der Stadt mit kurzen Fußwegen ist ein Privileg und sehr gefragt.
Der Einkauf in den kleinen Fachgeschäften sowie dem Wiesbadener Wochenmarkt und die guten Restaurants tragen zur Lebensqualität bei.Hier haben wir Neubaustandard von A+ und eine schöne und zweckmäßige Aufteilung der Räume sowie eine Einbauküche.
Der Wohn- Essbereich hat den Blick zur Dachterrasse, die geschützt in der zweiten Reihe und in der Westsonne liegt.Ausstattung:
- Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
- Parkettböden
- Dreifachverglasung in bodentiefen Fenstern und Schiebetüren
- Einbauküche
- Designerbad ElementeWohnungstyp:
EtagenwohnungObjektzustand:
Erstbezug nach SanierungQualität der Ausstattung:
LuxusWeitere Angaben zur Wohnung:
Keller, Einbauküche, Haustiere nach Vereinbarung; Nutzfläche ca. 10m²Energieausweistyp:
BedarfsausweisHeizungsart:
FußbodenheizungWesentlicher Energieträger:
StromEndenergiebedarf:
25,80 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse:
A+Nebenkosten:
€ 300.- / die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten!Bezugsfrei:
15.06.2026Kaution:
€ 4.280.-
